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25451 QUICKBORN
Penthouse-Idyll mit großzügiger Dachterrasse – flexibel investieren, bald bezugsfrei
Objektangaben
ObjektnummerKR-154-2026
Verkaufsstatusneu
Wohnfläche97 m²
Nutzfläche25 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Terrassen1
Lage im Objekt (Etage)0
Anzahl Etagen2
Verfügbar abSofort
VermietetJa
Zustand & Baujahr
ZustandGepflegt
Baujahr2014
Ausstattung & Details
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungGas
Außenanlagen & Stellplätze
Stellplätze1
Kosten
Kaufpreis410.000 €
2,95 % inkl. der gesetzl. USt.
Hausgeld475 €
Barrierefreiheit
FahrstuhlPersonenaufzug
Kapitalanlage
Mieteinnahmen IST13.080 €
Objektangaben
ObjektnummerKR-154-2026
Verkaufsstatusneu
Wohnfläche97 m²
Nutzfläche25 m²
Zimmer3
Schlafzimmer2
Badezimmer1
Terrassen1
Lage im Objekt (Etage)0
Anzahl Etagen2
Verfügbar abSofort
VermietetJa
Ausstattung & Details
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungGas
Kosten
Kaufpreis410.000 €
2,95 % inkl. der gesetzl. USt.
Hausgeld475 €
Zustand & Baujahr
ZustandGepflegt
Baujahr2014
Barrierefreiheit
FahrstuhlPersonenaufzug
Kapitalanlage
Mieteinnahmen IST13.080 €
Außenanlagen & Stellplätze
Stellplätze1
Beschreibung
Im Verkäuferauftrag möchten wir Ihnen diese schöne vermietete Eigentumswohnung zum Kauf anbieten. Die im Staffelgeschoss liegende 3-Zimmer Penthouse-Wohnung verfügt über eine großzügige Diele, ein geräumiges Wohnzimmer mit einem Zugang zur Terrasse, eine Einbauküche, ein Dusch-Bad, ein Gäste-WC mit Dusche und zwei Schlafzimmer. Die Wohn- und Schlafräume, die Diele und die offene Küche sind mit einem Designfußbodenbelag ausgestattet. Das Bad und das Gäste-WC sind hell gefliest. Ein sehr großzügiger Kellerraum und ein Carportstellplatz gehören ebenso zur Wohnung.
Die jetzigen Mieter suchen aus Altersgründen ein neues Zuhause. Somit steht die Wohnung in absehbarer Zeit auch für Selbstnutzer zur Verfügung!
Die weiteren Ausstattungsdetails entnehmen Sie bitte den nachfolgenden Ausführungen.
Wir bieten in dem Haus gleichzeitig zwei weitere Wohnungen an:
https://www.maklerkrueger.de/Objekt-Wohnungen-in-Quickborn-Vermietete-Obergeschoss-
Wohnung-mit-Balkon-Solide-Kapitalanlage-in-Quickborn/KK-KR-153-2026.htm
sowie
https://www.maklerkrueger.de/Objekt-Wohnungen-in-Quickborn-Vermietete-Erdgeschoss-
Oase-mit-Terrasse-Solide-Kapitalanlage-in-Quickborn/KK-KR-152-2026.htm
Ausstattung
- Helle Penthouse-Wohnung, Nr. 3
- Massivbauweise
- 3 Zimmer
- Kellerraum, ca. 24,60 m²
- 3-fach-Isolierverglasung, Kunststofffenster weiß
- Kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage, dezentral mit Wärmerückgewinnung
- 1 Duschbad mit Fenster inkl. Fußbodenerwärmung
- 1 Gäste-WC (innenliegend) mit Dusche
- Weiße Innentüren
- Einbauschrank im Flur
- Helle EBK inkl. Herd, Ceran-Kochfeld und Abzugshaube
- Terrasse ca. 27,40 m²
- 1 Carport-Stellplatz, Nr. 3
- Gemeinschaftlicher Fahrradkeller, beheizt
- Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum
- Gesamtgrundstücksgröße 1164 m² - MEA 139/1000
- Grundstücksgröße der Zuwegung 232,50 m², MEA 1/18
Lage
Die Lagebeschreibung entnehmen Sie bitte der, dem Exposé beigefügten Makro- und Mikrolagen Analyse.
Sonstiges
Das Wohnhaus ist an die öffentliche Versorgung für Telefon/Internet, Wasser, Abwasser, Strom und Gas angeschlossen. In dem angegebenen monatlichen Hausgeld ist bereits Heizung inkl. Warmwasser enthalten.
Bitte übersenden Sie uns Ihre vollständige Anschrift, E-Mail-Adresse und Ihre Telefonnummer. Ohne diese Daten ist eine Bearbeitung Ihrer Anfrage leider nicht möglich. Besichtigungstermine vereinbaren wir nur telefonisch!
Wir freuen uns auf eine gemeinsame und unverbindliche Besichtigung mit Ihnen!
Immobilienbilder
Energieausweis
EnergieausweistypVerbrauch
EnergieeffizienzklasseD
Endenergieverbrauch116,00 kWh/(m²·a)
Baujahr2014
Baujahr lt. Energieausweis2014
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungsartGas
Gültig bis29.08.2034
Energieeffizienz
0305075100130160200250>250
116,00 kWh/(m²·a)
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