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Moderner Wohn(t)raum in idyllischer Lage
369.452 €
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369.452 €
Moderner Wohn(t)raum in idyllischer Lage
Kaufpreis: 369.452 €
Objektnr.: KR-49-2019
 
5 Zimmer
 
2 Badezimmer
Modernes Wohnen mit Seeblick. Auf diesem 566 m² großen Grundstück am Heideteich in Owschlag haben wir das Grundstück beispielhaft mit unserer Stadtvilla Arcus 140 überplant. Dieses Haus erfüllt alle Ansprüche an modernen Wohnkomfort. Im Erdgeschoss befindet sich neben dem großzügigen, offenen Küchen- Wohn- und Essbereich auch der separate Gästebereich mit Gästezimmer und eigenem Duschbad. Das Obergeschoss bietet großzügige Kinderzimmer und lässt genug Platz für einen geräumigen Elternbereich mit Ankleidezimmer.

Weitere Anregungen finden Sie auch auf der Homepage: www.heinzvonheiden.de. Gerne planen wir mit Ihnen in einem persönlichen Beratungsgespräch Ihr persönliches Traumhaus.
Heinz von Heiden steht für traditionelle Massivbauweise.

Sie bauen mit einem der leistungsstärksten Bauregieunternehmen Deutschlands, das bereits mehr als 49.536 zufriedenen Bauherren ihren Traum vom Eigenheim erfüllt hat.

In unserer Bauleistungsbeschreibung ist u.a. enthalten:

- Bauantrag
- Massive Außen-und Innenwände
- Verblendfassade
- Erfüllung der EnEV 2016
- Luft-/Wasser-Wärmepumpe
- Fliesenarbeiten in Bad und WC
- Individuelle Beratung durch geschulte Architekten
- Sicherheits- und Gesundheitskoordinator
- 5-Sterne Bauherren-Schutzbrief
- Baufertigstellungsversicherung
- Qualifizierte Bauleitung
- Qualitätssicherung einschl. Blower-Door-Test

Andere Energiestandards wie KfW55, KfW40 und KfW40+ sind selbstverständlich (gegen Aufpreis) realisierbar. Auch andere Wärmeerzeuger, wie Gas-Brennwert-Therme, Erdwärmepumpe u.a. können wir nach Ihren Wünschen einsetzen.
Die Gemeinde Owschlag liegt mit circa 3.700 Einwohnern, etwa acht km nördlich von Rendsburg und 13 km südlich von Schleswig, am Rande des Naturparks "Hüttener Berge". Hier wohnen Sie am See, denn es ensteht ein neues Baugebiet direkt am Heideteich. Viele Grundstück haben einen direkten Seeblick. Der Bebauungsplan eröffnet individuelle Gestaltungsmöglichkeiten für Ihr Traumhaus. Hier findet man nicht nur eine komplette Infrastruktur, sondern auch zahlreiche Wander- und Radwege zwischen Seen, Auen und Mooren, die dieses Gebiet so erlebnisreich machen.

Die Bahnverbindung Flensburg – Eckernförde - Rendsburg wird stark frequentiert und die Autobahnanbindung zur A7 sorgt für eine schnelle Verbindung zum Beispiel nach Hamburg.
Bei Fragen der Finanzierung Ihrer Immobilie stehen wir Ihnen mit unseren kompetenten Partnern gern zur Verfügung.
Anfragen per E-Mail werden nur nach Nennung Ihrer vollständigen Adresse und Telefonnummer von uns bearbeitet. Wir bitten um Ihr Verständnis.
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Objektart
Einfamilienhaus
Ort
Owschlag
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
152,00 m²
Grundstücksfläche
566,00 m²
Baujahr
2020
Zimmeranzahl
5
Schlafzimmer
4
Badezimmer
2
Bezug
voraussichtlich 2021
Kaufpreis
369.452 €
Käuferprovision
Keine zusätzliche Provision für den Käufer.
Befeuerungsart
Luft/Wasser Wärmepumpe
Heizungsart
Fussboden

Kein Energieausweis vorhanden / Energieausweis in Vorbereitung
Ansprechpartner
Andreas Krüger
Immobilienmakler
Telefon +49 40 72979600
Mobil +49 170 9391901
Anfrageformular
* Pflichtfelder
Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Ansprechpartner
Andreas Krüger
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Geschäftsführung
Telefon: 040 / 729 79 600
Mobil: 0170 / 939 19 01
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