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040 / 729 79 600
Vermietete Eigentumswohnung in sehr schöner Lage
179.500 €
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Kaufpreis: 179.500 €
Objektnr.: KR-99-2022
 
2 Zimmer
 
1 Badezimmer
 
1 Stellplatz
Im Verkäuferauftrag möchten wir Ihnen diese Eigentumswohnung zum Kauf anbieten. Die im I. OG liegende 1,5 Zimmer-Wohnung verfügt über einen Flur, ein Wohnzimmer, eine Einbauküche, ein Dusch-Bad, ein kleines Schlafzimmer sowie einen Abstellbereich/Schrank im Flur. Die Wohnräume sind überwiegend mit einem Laminatboden und Fliesen ausgestattet. Ein zusätzlicher Abstellraum im Dachgeschoss sowie ein KFZ-Außenstellplatz gehören ebenso zur Wohnung.

Die Wohnung ist seit dem 1. Februar 2015 an den jetzigen Mieter vermietet.

Die weiteren Ausstattungsdetails entnehmen Sie bitte den nachfolgenden Ausführungen.
- EBK mit Ceran-Kochfeld, Backofen und Dunstabzugshaube
- Duschbad
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Abstellraum innerhalb der Wohnung
- Bodenbelag Laminat
- Bad und Küche gefliest
- Gemeinschaftlicher Fahrradkeller
- Gemeinschaftlicher Wasch- und Trocknerraum im Dachboden
- 1 KFZ-Außenstellplatz (Nr. 3)
- 1 Abstellverschlag im Dachboden ca. 2,50m x 1,50m
- Miteigentumsanteil 671,11/10000
- Gesamtgrundstücksgröße 1.720 m²
- Hausgemeinschaft mit insgesamt 12 Wohneinheiten
Die Lagebeschreibung entnehmen Sie bitte der, dem Exposé beigefügten Makro- und Mikrolagen-Analyse.
Das Wohnhaus ist an die öffentliche Versorgung für Telefon/Internet, Wasser, Abwasser, Strom und Fern-/Nahwärmenetz angeschlossen. In dem angegebenen monatlichen Hausgeld ist bereits enthalten: Heizung inkl. Warmwasser sowie Zu- und Abwasser. Die sehr hohen Energiekosten haben zur Folge, dass dieses in erheblichem Maße angestiegen ist!

Bitte übersenden Sie uns Ihre vollständige Anschrift, Mailadresse und Ihre Telefonnummer. Ohne diese Daten ist eine Bearbeitung Ihrer Anfrage leider nicht möglich. Besichtigungstermine vereinbaren wir nur telefonisch!

Wir möchten Sie bitten, das Grundstück nicht ohne uns zu betreten. Wir freuen uns auf eine gemeinsame und unverbindliche Besichtigung mit Ihnen!
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Objektart
Etagen-Wohnung
Ort
Ammersbek
Nutzungsart
Anlageobjekte
Anzahl WE/GE
12/0
Wohnfläche
39,50 m²
Nutzfläche
4,00 m²
Etage
1
Baujahr
1996
Zimmeranzahl
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Bezug
Nach Vereinbarung
Hausgeld
419 €
Freiplatz-Stellplatz
1
Kaufpreis
179.500 €
Käuferprovision
1,95 % inkl. der gesetzl. USt.
Art
Verbrauch
Energieverbrauch Energieverbrauch Endenergie- verbrauch
67,20 kWh/(m²*a)
Warmwasser enthalten
ja
Befeuerungsart
Alternativ
Heizungsart
Zentral
Energieeffizienzklasse
B
Gültig bis
29.04.2028
Baujahr (Energieausw.)
1995
Energieträger
FERN
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Ansprechpartner
Andreas Krüger
Immobilienmakler
Telefon +49 40 72979600
Mobil +49 170 9391901
Anfrageformular
* Pflichtfelder
Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
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Mobil: 0170 / 939 19 01
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