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Eigentumswohnung zu verkaufen | Whg 2
127.500 €
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Eigentumswohnung zu verkaufen | Whg 2
Kaufpreis: 127.500 €
Objektnr.: KR-68-2020
 
2 Zimmer
 
1 Badezimmer
 
1 Stellplatz
Im Verkäuferauftrag möchten wir Ihnen diese Eigentumswohnung zum Kauf anbieten. Die im Erdgeschoss liegende 2 Zimmer-Wohnung verfügt über ein geräumiges Wohnzimmer mit einem direkten Zugang zur Loggia und Garten, eine Küche, ein Dusch-Bad (deckenhoch gefliest), ein Schlafzimmer sowie einen Abstellraum. Die Wohnräume sind überwiegend mit trittschallgedämmten Laminat ausgestattet. Ein Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz (Duplexparker) gehören ebenso zur Wohnung.
- Wohnung Nr. 2 rechts - im Aufteilungsplan "blau" umrandet, Erdgeschoss, zurzeit vermietet
- Duschbad
- Küche, EBK nicht vorhanden
- Loggia mit Gartenzugang, Sondernutzungsrecht an der Gartenfläche von ca. 114 m², Südwest-Lage
- Rollläden
- 1 Kellerraum
- 1 Doppelparker-Stellplatz
- Miteigentumsanteil 55,07/1000

Die Wohnung wird frei übergeben!
Die Immobilie befindet sich in Gruna, einem Stadtteil von Dresden im Bezirk Blasewitz. Eine bevorzugte Wohnlage in unmittelbarer Nähe des "Großen Garten" und dem Rothermundtpark und nur wenige Autominuten vom Stadtzentrum entfernt. Die Straßenbahn- und Busanbindung ist in wenigen Gehminuten erreichbar. Kindertageseinrichtungen, Gymnasium, Schulen, Sport- und Spielplätze, ein Ärztehaus mit Apotheke, Lebensmittelmärkte, Einzelhandelsgeschäfte und Boutiquen befinden sich in unmittelbarer Nähe. Selbst eine Bibliothek lässt sich hier vorfinden.

Gruna gehört aufgrund seiner zentralen Lage zu den wohl beliebtesten Stadtteilen Dresdens.
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Provisionshinweis: 2,75 % inkl. der gesetzl. MwSt. auf den Kaufpreis ist vom Käufer an uns zu zahlen. Wir haben mit dem Verkäufer einen Maklervertrag in gleicher Provisionshöhe abgeschlossen.

Wir möchten Sie bitten, das Grundstück nicht ohne uns zu betreten. Vereinbaren Sie gerne einen Vor-Ort-Termin mit uns. Wir freuen uns auf Ihren Anruf!
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Objektart
Erdgeschosswohnung
Ort
Dresden / Gruna
Nutzungsart
Wohnen
Anzahl WE/GE
11/0
Wohnfläche
50,85 m²
Nutzfläche
5,00 m²
Baujahr
1999
Zimmeranzahl
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Duplex-Stellplatz
1 (zum Kauf á: 6.000 €)
Kaufpreis
127.500 €
Käuferprovision
2,75 % inkl. der gesetzl. MwSt. auf den Kaufpreis ist vom Käufer an uns zu zahlen.
Art
Verbrauch
Energieverbrauch Energieverbrauch Endenergie- verbrauch
135,20 kWh/(m²*a)
Warmwasser enthalten
ja
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentral
Energieeffizienzklasse
E
Gültig bis
06.05.2029
Baujahr (Energieausw.)
1999
Energieträger
GAS
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Ansprechpartner
Andreas Krüger
Immobilienmakler
Telefon +49 40 72979600
Mobil +49 170 9391901
Anfrageformular
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Geschäftsführung
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Mobil: 0170 / 939 19 01
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