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Hamburg-Bergedorf! Ausbau einer Dachgeschosswohnung
269.900 €
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Hamburg-Bergedorf! Ausbau einer Dachgeschosswohnung
Kaufpreis: 269.900 €
Objektnr.: 22
 
2 Zimmer
 
1 Badezimmer
VORANKÜNDIGUNG!

Hier entsteht eine kleine traumhafte Dachgeschosswohnung in einem historisch schönen Altbau (Baujahr ca. 1912) über den Dächern von Bergedorf.

Es wurde zum jetzigen Zeitpunkt durch die beauftragte Architektin der Bauantrag eingereicht. Die Fertigstellung des Projektes wird voraussichtlich im Herbst/Winter 2020 sein.

Sofern Sie Interesse an der Eigentumswohnung haben sollten, können Sie sich im unteren Kontaktformular registrieren, bzw. vormerken lassen.

Näheres erläutern wir Ihnen gern in einem persönlichen Gespräch.
- Deckenhöhe von ca. 2,30 m bis 3,30 m
- ESWA Infrarot Deckenheizung, modernste Heiztechnik
- Bioethanol-Kamin (Kaminofen optional gegen Mehrpreis)
- Großzügiges Voll- Duschbad, hochwertige Markenausstattung
- Hochwertige Stiltüren
- Gute Lichtverhältnisse durch DF-/FD Fenster
- Offene, moderne Einbauküche inklusive Induktionskochfeld, Umluftbackofen, Abzugshaube, Mikrowelle, Kühl- Gefrierkombination, Geschirrspüler (geschlossener Küchenraum gegen Mehrpreis möglich)
- Abstellraum innerhalb der Wohnung inklusive Waschmaschinen- und Trockneranschluss
- Sämtliche Fliesenarbeiten inklusiv (Küche/Bad - großformatige Feinsteinzeugfliesen)
- Sämtliche Bodenbeläge inklusiv (Designboden der Firma JAB Anstoetz)
- Komplette Malerarbeiten inklusiv (baubiologisch auf höchstem Niveau!)
- hochwertige Elektroausstattung - beauftragter Lichtplaner, Lautsprecheranschlussdosen WBT unter Putz, Netzwerkanschlüsse in jedem Raum - (Bakelit® Dreh- Wippschalter der Firma THPG auf Wunsch und gegen Mehrpreis möglich)
Der Stadtteil Bergedorf liegt im Osten von Hamburg. Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich nah dem Bergedorfer Stadtzentrum (900 Meter). Die Innenstadt von Bergedorf bietet sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie eine Einkaufsstraße mit verschiedenen Kaufhäusern, Einzelhandelsgeschäften und Boutiquen. Ein reiches Kulturangebot und verschiedene Möglichkeiten für Sportbegeisterte, wie z. B. Schwimmen (Frei- und Hallenbad in Bergedorf und Geesthacht), Golfen (in Wentorf b. Hbg., Reiten, Tennis und verschiedene Sportclubs steigern den Freizeitwert dieses Stadtteils. Schulen (auch die Rudolf-Steiner-Schule), Kindergärten sowie Banken und die Post sind ebenfalls vorhanden. Durch die Buslinien 8890 und 225 sowie der Bahnanbindung S21 erreichen Sie innerhalb von ca. 25 Minuten die Hamburger Innenstadt. Des Weiteren sind schnelle Anschlüsse an die Autobahnen A25, A24, A1 und die B404 gegeben.
Insgesamt besteht die Anlage aus 9 Wohneinheiten, wovon 3 Einheiten vermietet sind. Die Hausgemeinschaft ist absolut unproblematisch, die Eigentümer sind umgänglich und angenehm. Die neu erstellte Wohneinheit wäre die 10.

Bei Fragen der Finanzierung Ihrer Immobilie stehen wir Ihnen mit unseren kompetenten Partnern gern zur Verfügung.
Anfragen per E-Mail werden nur nach Nennung Ihrer vollständigen Adresse und Telefonnummer von uns bearbeitet.
Wir bitten um Ihr Verständnis.
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Objektart
Dachgeschosswohnung
Ort
Hamburg / Bergedorf
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
68,00 m²
Etage
4
Baujahr
2020
Zimmeranzahl
2
Schlafzimmer
1
Badezimmer
1
Kaufpreis
269.900 €
Käuferprovision
Courtagefrei!
Befeuerungsart
Elektro

Kein Energieausweis vorhanden / Energieausweis in Vorbereitung
Ansprechpartner
Andreas Krüger
Immobilienmakler
Telefon +49 40 72979600
Mobil +49 170 9391901
Anfrageformular
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Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
Ansprechpartner
Andreas Krüger
Andreas Krüger
Geschäftsführung
Telefon: 040 / 729 79 600
Mobil: 0170 / 939 19 01
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Kaufpreis
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