- Deckenhöhe von ca. 2,32 m bis 3,16 m
- Modernste Heiztechnik, Wolf CGB-2 Gas-Brennwerttherme inkl. WWA , Wolf "PowerFloor" Fußbodenheizung
- Bioethanol-Wandkamin (Kaminofen optional gegen Mehrpreis)
- Großzügiges Voll- Duschbad, hochwertige Markenausstattung (gem. Baubeschreibung)
- Hochwertige Stil-Innentüren von "Lebo Doors" (Wahlweise: Weißlack-Innentür Classic 10, 20, 22 o. 40)
- Optimale Lichtverhältnisse durch DF-/FD Fenster
- Offene, moderne Einbauküche inklusive Induktionskochfeld, Umluftbackofen, Abzugshaube, Mikrowelle, Kühl- Gefrierkombination, Geschirrspüler (geschlossener Küchenraum gegen Mehrpreis möglich)
- Abstellraum innerhalb der Wohnung inklusive Waschmaschinen- und Trockneranschluss
- Sämtliche Fliesenarbeiten inklusive (Küche/Bad - großformatige Feinsteinzeugfliesen)
- Sämtliche Bodenbeläge inklusive (Designboden der Firma JAB Anstoetz)
- Komplette Malerarbeiten inklusive (baubiologisch auf hohem Niveau!)
- hochwertige Elektroausstattung - beauftragter Lichtplaner, Lautsprecheranschlussdosen WBT unter Putz, Netzwerkanschlüsse in jedem Raum - (Bakelit® Dreh- Wippschalter der Firma THPG auf Wunsch ohne Mehrpreis möglich)

Der Stadtteil Bergedorf liegt im Osten von Hamburg. Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich nah dem Bergedorfer Stadtzentrum (900 Meter). Die Innenstadt von Bergedorf bietet sämtliche Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs sowie eine Einkaufsstraße mit verschiedenen Kaufhäusern, Einzelhandelsgeschäften und Boutiquen. Ein reiches Kulturangebot und verschiedene Möglichkeiten für Sportbegeisterte, wie z. B. Schwimmen (Frei- und Hallenbad in Bergedorf und Geesthacht), Golfen (in Wentorf b. Hbg., Reiten, Tennis und verschiedene Sportclubs steigern den Freizeitwert dieses Stadtteils. Schulen (auch die Rudolf-Steiner-Schule), Kindergärten sowie Banken und die Post sind ebenfalls vorhanden. Durch die Buslinien 8890 und 225 sowie der Bahnanbindung S21 erreichen Sie innerhalb von ca. 25 Minuten die Hamburger Innenstadt. Des Weiteren sind schnelle Anschlüsse an die Autobahnen A25, A24, A1 und die B404 gegeben.

Insgesamt besteht die Anlage aus 9 Wohneinheiten, wovon 3 Einheiten vermietet sind. Die Hausgemeinschaft ist absolut unproblematisch, die Eigentümer sind umgänglich und angenehm. Die neu erstellte Wohneinheit wäre die Nr. 10.

Hinweis: Das Wohnhaus stammt aus dem Jahr 1912 (!) - es gibt dort weder einen Paternosteraufzug und schon gar nicht (!) einen Fahrstuhl. Kein Balkon!

Bei Fragen zur Finanzierung dieser Immobilie stehen wir Ihnen mit unserem kompetenten Partner, der Interhyp, gern zur Verfügung.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen per E-Mail nur mit vollständigen Angaben, wie Name, Adresse und Telefonnummer von uns bearbeitet bzw. beantwortet werden können.