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Kleine 3 Zimmer Dachgeschosswohnung mit Gartenanteil
430,00 €
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430,00 €
Kleine 3 Zimmer Dachgeschosswohnung mit Gartenanteil
Kaltmiete: 430,00 €
Objektnr.: KR-32-2018
 
3 Zimmer
 
1 Badezimmer
 
1 Stellplatz
Zur Vermietung steht eine kleine Dachgeschosswohnung, die sich in einem Wohnhaus mit insgesamt 3 Wohneinheiten befindet. Das großzügige Grundstück, in schöner ländlicher Lage, bietet ausreichend Platz, um eine gute Mitbenutzung aller Mieter zu ermöglichen.

Die Wohnung ist aufgrund der Raumaufteilung für eine Familie mit Kind ungeeignet; max. für 1-2 Personen!
* Einfache Küchenzeile, Spüle, Herd, Kühlschrank und WAMA-Anschluss
* Warmwasseraufbereitung durch elektrischen WW-Speicher
* Hell gefliestes Vollbad
* Laminatboden
* 1 Gartenanteil zur alleinigen Nutzung
* 1 Außenstellplatz

Die gesamte Wohnung wurde komplett durch einen Malerbetrieb im Oktober 2021 neu gestrichen!
Heidenau gehört zur Samtgemeinde Tostedt. Mit einem Bäcker, einem Hofladen, dem Kindergarten, der Grundschule und dem Ferienzentrum Heidenau bietet der kleine Ort ideale Bedingungen des ländlichen Wohnens. Eine vielfältige Landschaft, im Westen die Moore, im Osten die Wälder, sind eine gute Grundlage für die ortsnahe Erholung. Für den Sport steht seit 1924 der TSV Heidenau. Die Palette der Aktivitäten reicht von Fußball, Handball, Tennis, Gymnastik bis zum Nordic-Walking u.v.m..
Die Autobahn A1 liegt ca. 3 km entfernt. Hamburg erreichen Sie somit nach einer ca. 30-minütigen Fahrt. Die Buslinie 4860 in Richtung Tostedt ist fußläufig erreichbar.
Mindestmietdauer 2 Jahre. Wir möchten Sie bitten, das Grundstück nur im Rahmen eines Besichtigungstermins mit uns zu betreten!

Sofern Sie einen Besichtigungstermin vereinbaren möchten, geben Sie in Ihrer Anfrage unbedingt eine Telefonnummer mit an, da wir KEINE Termine per E-Mail vergeben!
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Objektart
Dachgeschosswohnung
Ort
Heidenau
Nutzungsart
Wohnen
Wohnfläche
65,00 m²
Baujahr
1900
Zimmeranzahl
3
Schlafzimmer
2
Badezimmer
1
Bezug
Ab 01.11.2021
Freiplatz-Stellplatz
1
Kaltmiete
430,00 €
Heizkosten
70,00 €
Nebenkosten
120,00 €
Warmmiete
550,00 €
Gesamtmiete
550,00 €
Kaution
1.290 €
Art
Bedarf
Endenergiebedarf Endenergiebedarf Endenergie- bedarf
196,00 kWh/(m² · a)
Befeuerungsart
Gas
Heizungsart
Zentral
Energieeffizienzklasse
F
Gültig bis
21.11.2028
Baujahr (Energieausw.)
1900
Energieträger
GAS
A+
25
50
75
100
125
150
175
200
225
Ansprechpartner
Andreas Krüger
Immobilienmakler
Telefon +49 40 72979600
Mobil +49 170 9391901
Anfrageformular
* Pflichtfelder
Ihre Daten werden verschlüsselt übertragen, vertraulich behandelt und nicht an Dritte weitergegeben.
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Geschäftsführung
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Mobil: 0170 / 939 19 01
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