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21031 HAMBURG
Einfamilienhaus, 4-6 Zi. samt Einliegerwohnung und einem wundervollen, gepflegten Garten
Objektangaben
ObjektnummerKR-149-2026
Verkaufsstatusoffen
Wohnfläche140 m²
Grundstücksfläche983 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Terrassen1
Verfügbar absofort
Ausstattung & Details
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungGas
Außenanlagen & Stellplätze
Stellplätze1
Kosten
Kaufpreis565.000 €
2,95 % inkl. der gesetzl. USt.
Zustand & Baujahr
ZustandGepflegt
Baujahr1938
Objektangaben
ObjektnummerKR-149-2026
Verkaufsstatusoffen
Wohnfläche140 m²
Grundstücksfläche983 m²
Zimmer4
Schlafzimmer3
Badezimmer2
Terrassen1
Verfügbar absofort
Außenanlagen & Stellplätze
Stellplätze1
Kosten
Kaufpreis565.000 €
2,95 % inkl. der gesetzl. USt.
Zustand & Baujahr
ZustandGepflegt
Baujahr1938
Ausstattung & Details
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungGas
Beschreibung
Im Auftrag der Eigentümer bieten wir dieses freistehende Einfamilienhaus mit großem, weitläufig gestalteten Garten und separatem, massiv gebauten Nebengebäude zum Kauf an. Das Haus wurde ca. 1937 in Massivbauweise errichtet; durch einen umfassenden Anbau wurde der Wohnbereich ca. 1973 erweitert. Zum Grundstück gehören weiterhin ein Gartenholzhaus, eine PKW-Garage und eine Terrasse.
Ausstattung
Haupthaus:
Wfl. ca. 111,39 m²
Massiv errichtet, Bj. ca. 1937/38
Anbau massiv, EG, Bj, ca. 1973
Terrasse mit Markise
Kupferdachrinnen, Kupfereinfassungen
Garage massiv
Gas-Brennwertherme, Viessmann Vitodens 333 inkl. WW-Speicher, Bj. ca. 2006
Isolierverglaste Holzfenster
EBK im EG
Voll- Duschbad im EG
Gäste-WC EG
Kachelofen, funktionsfähig und weiterhin zugelassen
Echtholzparkett, Fliesen und Auslegeware
Abstellräume innerhalb des Hauses
Großzügige Diele
Einliegerwohnung:
Wfl. ca. 28,48 m²
Pantryküche im DG
Duschbad mit Dachflächenfenster
Laminat, Fliesen
Flur
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Abseite
Lage
Die Lagebeschreibung entnehmen Sie bitte der, dem Exposé beigefügten Makro- und Mikrolagen Analyse.
Sonstiges
Das Wohnhaus ist an die öffentliche Versorgung für Telefon/Internet, Wasser/Abwasser, Strom und Gas angeschlossen. Erschließungsbeiträge sind weder offen noch verrentet. Das Grundbuch wird in Abt. III lastenfrei übergeben.
Bitte übersenden Sie uns Ihre vollständige Anschrift, Mailadresse und Telefonnummer. Ohne diese Daten ist eine Bearbeitung Ihrer Anfrage leider nicht möglich. Besichtigungstermine vereinbaren wir nur telefonisch!
Wir möchten Sie bitten, das Grundstück nicht ohne uns zu betreten. Wir freuen uns auf eine gemeinsame und unverbindliche Besichtigung mit Ihnen!
Immobilienbilder
Energieausweis
EnergieausweistypBedarf
EnergieeffizienzklasseH
Endenergiebedarf282,90 kWh/(m²·a)
Baujahr1938
Baujahr lt. Energieausweis1938
HeizungsartZentralheizung
BefeuerungsartGas
Gültig bis28.06.2036
Energieeffizienz
0305075100130160200250>250
282,90 kWh/(m²·a)
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